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1.51亿元拿下余姚16亩宅地溢价率49.41%溢价率111.47%!佳源1.5亿元竞得宁波余姚45亩宅地原标题:宁波正式出台两份文件商品房预售资金须存入监管账户目前宁波房地产市场多数是采用预售方式,房子还在造,购房者的购房款已经交给了开发商,这就让很多购房者有种不安全的感觉,万一开发商拿了钱挪作他用甚至卷款跑路了,那购房者岂不是两头落空了?为了进一步规范房地产市场,杜绝这种情况的出现,宁波市住房和城乡建设局、中国人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局、宁波市住。

凤城录;造成损失的,承担相应法律责任.全文如下宁波市商品房预售资金监管实施细则试行第一条为进一步规范全市商品房预售资金监督管理,预防和减少房地产交易风险,保障购房人合法权益,维护房地产市场正常秩序,根据浙江省商品房预售资金监管暂行办法浙建房〔2010〕72号,结合宁波实际,制定本细则.第二条市住房城乡建设行政主管部门以下简称市住建部门负责对全市商品房预售资金监管工作的监督指导.。

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凤城、鄞州区行政区域内的商品房预售项目,可以在该三个行政区域内选择一家商业银行机构作为监管银行.商业银行在商品房预售项目所在区县市无分支机构的,房地产开发企业可以选择该商业银行在本市的市级机构作为监管银行,商业银行市级机构应当履行商品房预售资金监管职责,不得将监管职责委托、指定给所属其他机构.第四条工程造价按照房地产开发企业提供的经具有专业资质的造价咨询机构编制并签字盖章的工程预算清册总额确定,但单位建安工程综合造价不得低于市住建部门公布的标准.全。

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价预算清册、预售资金监管协议和按揭贷款合作协议文本等资料进行核查,并召集相关部门、房地产开发企业、建筑总承包单位、建设监理单位、监管银行、有合作意向的按揭贷款银行,对商品房项目预售资金监管事项及相关责任进行交底,形成书面记录.房地产开发企业在销售过程中增加、调整按揭贷款合作银行的,应当在签订按揭贷款合作协议或调整后三个工作日内书面告知属地住建部门.新增按揭贷款合作银行的,房。

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收金额、网签实收金额等内容的对账清单清单样式见附件,监管银行应当核对总额,并对售房款到账总额进行盖章确认.房地产开发企业申请办理商品房预售合同备案时,应当一并提交经监管银行确认的对账清单.按揭贷款银行须按月向监管银行报送按揭贷款发放清单清单样式见附件,不得将按揭贷款划入非预售资金监管账户.监管银行应当按照商品房预售合同编号建立资金入账台账,对按揭贷款划入预售资金。

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